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济高天安智谷项目:为主城区注入新动能,,,,,助力无锡都市工业蓬勃向上

发布日期:2022-03-19 20:46:50  作者:admin 

在龙腾虎跃的无锡明星工业板块阵容里,,,,,一向低调的主城区并不刻意显山露水,,,,,但最近几年,,,,,蓬勃发展的主城区都市工业很难不被人关注:近日,,,,,天安智谷(无锡)工业互联产业基地奠基开工、展示中心开放。。。。。。以积高电子、利晶微电子、国盛生物等为代表的一批高科技、高附加值的都市工业代表项目落户主城区也颇为“吸睛”。。。。。。

土地资源不足倒逼工业转型

无锡主城区都市工业主要集中在梁溪区,,,,,而梁溪区的都市工业主要集中在扬名、山北两个街道。。。。。。昔日,,,,,这两地都属于城郊结合部,,,,,随着城市的扩大,,,,,扬名、山北已彻底融入主城区,,,,,成为主城区都市工业的主战场。。。。。。

为何主城区要向都市工业转型????????

梁溪区工信局工作人员告诉记者:“梁溪区为典型城区结构,,,,,面临土地资源不足,,,,,外围开发受限的困境。。。。。。根据2020年度工业企业资源利用绩效评价结果,,,,,全区工业用地仅有5882亩。。。。。。根据上述情况,,,,,近年来梁溪区以稳固税源为根本,,,,,以培育做大都市工业为重点,,,,,以调整与优化都市工业结构为抓手,,,,,大力推动工业经济向智能化、绿色化、信息化和高端化方向发展。。。。。。”

向都市工业转型的愿景如何实现呢????????首先是加快盘活低效产业用地。。。。。。对资源绩效评价为D类的企业、亩均税收1万元以下的企业及部分已经长期不生产,,,,,只对外租赁的企业实施倒逼机制。。。。。。鼓励和引导其通过自主改造、依法转让、兼并重组、协议置换、限期开发、有偿回购等方式进行处置。。。。。。比如山北街道成功回购了元亮科技有限公司的土地,,,,,通过二次出让的方式引进了利晶微这一新增长点企业,,,,,利晶微2021年度总产值已达3.13亿元。。。。。。

都市工业是现代工业创新创业的一种新形态,,,,,也是世界级城市产业竞争的战略制高点。。。。。。事实上,,,,,都市工业并非无锡所特有,,,,,近年来,,,,,国内很多一二线城市都迎来了一波都市工业的浪潮。。。。。。

对于无锡来说,,,,,土地资源利用已从“增量时代”步入“存量时代”。。。。。。尽管无锡节约、集约用地成效总体走在全省前列,,,,,但土地资源紧缺的局面依然存在,,,,,“向内挖潜”成为重要战略方向。。。。。。来自市自然资源和规划局的数据显示:2020年,,,,,无锡市区土地供应总量中84%来自存量用地,,,,,占比创历史新高。。。。。。下阶段,,,,,除了合理确定产业用地保障规模外,,,,,我市仍将加大“散乱污”企业腾退、低效用地盘活力度,,,,,通过产业用地更新,,,,,让好项目不缺地、好产业有空间。。。。。。

DUOBAO多宝企业为何选择主城区????????

宏观数据的对比,,,,,无疑是直观的。。。。。。微观个体的感官体验,,,,,则是深刻的。。。。。。对于无锡都市工业最有发言权的当然是入驻企业,,,,,让我们来听听他们的故事。。。。。。

无锡营商环境一向不错,,,,,位于城外的各大开发区向来是DUOBAO多宝企业的投资乐土。。。。。。那么,,,,,入驻主城区的这些DUOBAO多宝项目为何中意都市工业板块呢????????

“从地段稀缺性来看,,,,,尽管无锡发展不断外扩,,,,,但是改变不了主城区当之无愧的“核心”地位,,,,,能够充分享受完善配套。。。。。。从产业环境来看,,,,,天安智谷地处扬名数字经济集聚区之上,,,,,这里未来以智能传感、芯片设计、大数据产业等为重点,,,,,加速数字经济特色化、集群化发展;;;;;;;;其中约3.52平方公里的扬名传感信息园聚集了近百家物联网企业,,,,,新一代信息技术企业占比超80%。。。。。。未来两三年,,,,,中经云网、易华录等“头部”“总部”企业还将吸引上百家信息技术企业、高增长潜力创业团队和顶尖研发团队落户无锡,,,,,物联网和信息技术产业十分发达,,,,,具有优渥培育工业互联网产业的土地基因。。。。。。”济高天安智谷(无锡)建设发展有限公司执行总经理周搏说。。。。。。

营商环境就像一根扁担,,,,,一头担着园区发展,,,,,一头担着企业未来。。。。。;;;;;;;;叩缱樱ㄎ尬┯邢薰臼且患易ㄒ荡邮翪MOS图像传感器等封装、测试业务的高科技企业,,,,,该企业在扬名传感信息园新厂房建造了包括10级净化车间的新厂房。。。。。。10级净化车间就是每立方英尺中大于或等于0.5微米的尘埃粒子不超过10个,,,,,这种标准的净化间在全球封装行业内都不多见,,,,,可见企业的技术含量之高。。。。。。为何会选择主城区,,,,,董事长王国建给出了答案:“我们公司发展需要大量高素质人才,,,,,原本我们公司在远郊的一个工业园区里,,,,,搬到扬名传感信息园后,,,,,因为便捷的交通和配套,,,,,企业对高层次人才的吸引力显著增加。。。。。。”有近20年集成电路生产管理经验的付义德是积高电·子的生产总监,,,,,2020年入职积高电子之前长期在上海、昆山的远郊开发区工作,,,,,每天动辄一两小时的上下班通勤时间让他很是无奈。。。。。。选择来到积高电子除了看中积高电子的发展前景外,,,,,交通便捷和配套方便也是重要因素。。。。。。付义德告诉记者:“我工作日住公司附近的公寓,,,,,周围各类生活配套应有尽有。。。。。。公司附近就有扬名地铁站,,,,,地铁直达锡东高铁站,,,,,周末从单位回昆山家里总的时间只要一小时都不到,,,,,非常方便。。。。。。在我们公司,,,,,类似我这样的从外地来到无锡工作的人才有一批呢。。。。。。”

无锡国盛生物工程股份有限公司是一家专注于高端实验室耗材及IVD自动化设备研发、生产及销售的DUOBAO多宝技术企业。。。。。。董事长、总经理戴良表示:“国盛是一家土生土长、父子接力传承的扬名本土企业。。。。。。早在2000年,,,,,我父亲就在扬名开发区创办了无锡国盛精密模具有限公司。。。。。。2012年,,,,,又创办了无锡国盛生物工程股份有限公司,,,,,2021年,,,,,我们公司的销售额突破亿元。。。。。。这二十多年,,,,,我们见证了扬名从郊区华丽转身为主城区,,,,,而我们也从一家传统行业的小企业成长为DUOBAO多宝技术企业和当地的利税大户。。。。。。”

都市工业赋能中心城区高质量发展

一个新的项目就是一个新的经济增长极,,,,,一个新的企业投产就是一股新的血液注入。。。。。。眼下,,,,,无锡主城区都市工业发展方兴未艾,,,,,未来发展将驶上快车道。。。。。。记者从梁溪区工信局了解到的一组信息让人信心满怀:接下来,,,,,主城区将加快新型都市工业项目招引力度。。。。。。军创园、海天智慧产业园、天安智谷等新载体完成土地出让加速建设,,,,,扬名传感信息园已成功获评无锡市物联网特色园区,,,,,5G大数据创新园已入驻企业14家,,,,,明确合作意向的企业8家,,,,,涉及5G智能物流、智能语音、建筑智能化等多个领域。。。。。。这些园区的发展推进了产业结构的不断优化升级,,,,,也产生了产业集聚效应。。。。。。

全力发展新一代信息技术产业。。。。。。通过对信息化企业的培育发展,,,,,目前梁溪区物联网和软件信息服务业规上企业中,,,,,营收过亿元企业有11家,,,,,过5000万元企业12家,,,,,连续三年入库物联网和软件信息服务业企业营收增速都在10%以上,,,,,增速在30%以上的企业有17家。。。。。。同时赋能效应加速显现。。。。。。梁溪区近三年累计有15个项目获批市级物联网应用示范项目,,,,,涵盖工业、交通、安全生产、能源、医疗、环保、市政、旅游等重点领域,,,,,形成了一系列“促进生产、走进生活、造福百姓”的智慧解决方案和商业运营模式,,,,,为物联网规;;;;;;;;τ锰峁┝肆己玫氖痉堆。。。。。。

工业上楼是一种“向上要发展空间”的用地新模式,,,,,适合以电子信息、纺织等科技产业和轻工业为主,,,,,对楼面荷载没有过高要求的项目。。。。。。无锡都市工业并不局限于梁溪区,,,,,新吴区江溪智造科技园,,,,,就有一栋6层、两栋7层、两栋8层的工业厂房,,,,,吸引了电气智能控制器研发生产在内的各类DUOBAO多宝企业入驻。。。。。。

秉持“一栋楼宇就是一个特色产业园区,,,,,一个产业园区就是城市社区”的理念,,,,,无锡着力打造功能复合、职住平衡、服务完善、生态宜居的都市工业产业社区,,,,,这是吸引高能级项目入驻的关键。。。。。。

发展都市工业是顺应城市发展规律,,,,,避免主城区产业空心化的有效路径,,,,,也是中心城区发挥比较优势,,,,,推进高质量发展的重要路径,,,,,更是无锡在更高层面参与国际竞争的重要基础和条件。。。。。。让都市工业园以独特的方式焕发出老城区的活力,逐步走出一条具有无锡特色的发展都市经济的新路子,,,,,为无锡注入澎湃的动力。。。。。。


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